试论园林建设工程的施工管理及控制

  试论园林建设工程的施工管理及控制

  彭湘 PENG Xiang

  (湖南省西湖建筑集团有限公司,长沙 410006)

  摘要: 城市化进程逐渐加快,园林建设已经成了城市建设的一部分,需要相关部门给予高度重视。人们生活水平的提高丰富了余暇时间的利用形式,很多人愿意到附近的城市园林中呼吸新鲜空气,并伴有一些身体活动。因此,园林建设工程的质量对人们的日常生活也会产生一定的影响,在施工过程中要加强管理和控制,从而提高建设质量,打造高质量的园林景观,从而为百姓造福。

  教育期刊网 http://www.jyqkw.com关键词: 园林建设;施工管理;施工控制

  中图分类号:TU986.3 文献标识码:A 文章编号:1006-4311(2015)23-0006-03

  作者简介:彭湘(1979-),女,湖南长沙人,工程师,工学学士。

  0 引言

  随着人们生活质量的提高、城市化进程的加快,人们越来越注意生活环境,因此,“绿化”、“生态”、“环保”等词汇深入到百姓的生活中,同时,也成了园林建设工程的主要任务和目标。城市建设的过程中,园林建设已经成为了城市建设的一部分,并渐渐开始了市场化进程,园林建设的施工管理及控制拥有着广阔的发展空间。但是,在园林建设的不断深入过程中,已经出现了一些问题,亟待得到解决。

  1 园林建设工程的质量监控原则

  园林建设有很多种方式,不同的建设工程能够给人们带来不同的感受,从而打造出不同类型的园林景观。但是,在园林建设工程的施工过程中,需要完成质量监控,才能打造出完美的园林景观,因此,要遵守质量监控的原则,才能顺利完成园林建设工程。

  1.1 质量第一原则

  无论哪种行业,质量永远是要放在第一位的,因为市民们对于园林建设的第一感官就是“质量如何”。园林建设是一种艺术行为,其公益性比较强,注重的是社会效益和用户感受,所以,从市民的角度出发,园林建设工程的原则首先是质量第一。

  1.2 人为控制原则

  园林建设工程的设计、规划、操作等各个工程都是人为完成的,作为创造者,工作人员就是园林建设的把关者,园林质量完全由人来负责,所以,要坚持人为控制,要提高工作人员的素质和业务水平,从而监控园林建设的进程,并保证园林景观的质量。

  1.3 预防为主原则

  任何一项园林建设工程都需要事先做好规划,尤其是质量的监控问题,事先做好规划,将各种问题的预防做在建设前面,才能使消极应对变为主动建设,因此,首先要把好工程质量关,其次要做好工作监督,第三要保证材料和设备的质量,第四保证工作环节的顺利衔接。

  2 园林工程施工管理分析

  2.1 园林工程施工管理中存在的问题

  园林工程的施工决定着园林景观的质量,但是,现阶段的园林工程施工中却存在着一些问题,影响着园林建设的速度、质量等。

  第一,政府对于园林工程施工的管理力度比较弱,政府将主要精力放在公路、桥路、楼宇等的建设上,必然会疏忽园林建设;第二,施工单位对于园林施工项目的监管和控制力度不够,会影响施工进度和质量;第三,监管部门对于园林工程建设的监督不到位,可能导致园林工程的质量和速度出现问题。无论是施工单位出现问题,还是政府部门的支持和监管力度不够,反映出的都是园林工程施工管理中存在的问题,在系统化、科学化、制度化的进程方面,我国当前的园林工程施工管理出现了漏洞,所以应该注重控制和监督才能提高园林建设水平。

  2.2 对于园林工程施工管理的建议

  2.2.1 加强园林工程施工的现场管理

  现场管理是园林工程施工的重点,因为施工单位一般都会更加注重对园林工程建设的前期规划,从资金预算、原料采购,到工程建设、项目验收,在预算、规划方面都做得非常认真、详细,但是却疏于对工程施工项目的管理。因为如果现场管理不到位就容易使施工质量不达标,成本也容易无法控制。因此,要注意对园林工程施工的现场管理,需要做到以下几个方面:

  第一,注意工程准备阶段的管理。准备阶段的管理主要包括:认真核对建设初期的各种数据、信息,例如园林建设所需要的设备、沙土、草木、花卉等,并将这些信息、材料做好设计和布置,保证不浪费每一棵花草、每一粒沙土,并保证每一名工作人员都有具体任务,保证在出现问题后找到第一责任人,可以激发工作人员的工作主动性。

  第二,注重施工质量的管理。上文提到“质量第一”的原则,说明质量是园林工程施工的灵魂,高质量的园林作品才能给公众享受感。因此,需要监督工作人员的工作质量、材料设备的质量、整体施工的质量;需要考虑园林工程的工作进度,以不影响施工进度为主;需要降低工程建设的成本等。质量的监控才是加强园林工程施工现场管理的主要部分。

  第三,注重园林工程的验收。园林工程是城市建设的重要部分,准备阶段和施工阶段都有了严格监管,那么在竣工后的验收阶段也不能放松,要对整个工程情况进行清算、总结、整理,在原料、设备、器材等方面要做好核对,工作人员酬劳要做好结算,还要安排好接下来的整理、配备、维护、保养等工作的监督和控制。

  2.2.2 做好园林工程施工的成本管理

  为了迎合“节约型社会”的要求,园林工程施工也要做到严格控制成本,做好成本管理的环节,既能降低资金投入,同时又不会影响园林建设的质量。如果无法实现合理的成本管理,那么就会给整个施工过程带来负面影响,这不仅会影响园林建设的质量,也会影响施工单位的形象,同时也会给园林工程带来很大的人财物力的浪费和损失,因此,管理好园林工程施工每个环节、阶段的成本是极其必要的。

  第一,事先做好详细的资金预算。资金成本只有认真做好预算,才能在源头上做到节约,这也是对成本的管理和控制的手段。首先要控制资金投入的目标,不能不具体考察就随意定价,要实现合理控制才能管理好成本;其次要预测资金投入金额,根据园林工程的施工预案,了解所需材料和设备的价格,采用科学的公式计算价格,扣除一定的不可预测的资金消耗,计算出成本。做好以上两点才能完成资金投入预算。

  第二,做好成本管理。做好预算之后,就需要严格按照事先计划来管理成本,并针对几个主要方面做好统筹和控制:首先,要严格管理人工费、材料费和机械设备的使用损耗费,人员出缺勤、表现情况、原材料质量数量、设备使用情况、租赁产生的费用等,都需要认真完成管理,经过一段时间的认真管理审核后,便可以根据实际情况调整成本花销。其次,根据实际情况灵活机动,虽然事先已经制定了周密的计划,但是实际施工中,还是会有一些需要灵活调整的地方,并根据实际情况修订原有计划,需要考察的因素有工程进度、突发情况、材料短缺、设备磨损等,需要协调好各个环节,并对整个施工过程的花销进行统一管理和控制。在不影响整个园林建设工程的质量的前提下,要控制花销。

  2.2.3 加强园林建设工程的后期维护

  园林建设包括后期维护,一般的园林工程都会种植大量的花草树木,这些植物尤其需要得到后期的精心修剪、灌溉,而且只有后期精心维护园林景观,才能使园林建设的工程有意义,能够真正造福百姓。对于园林植被的维护要定期、仔细,植被的后期维护包括灌溉、修剪、除草、杀虫等环节,保证园林景观中的植被能够茁壮成长,并且符合园林景观的整体造型要求。园林景观中的凉亭、造型等,要定期检修,不仅要保持景观的美观性,还要保证人身安全,以免因暴雨、狂风等不良天气造成倒塌等情况。图1中的园林景观非常美丽,但是由于该园林的元素比较复杂,不仅有花草树木,还有小桥、凉亭、假山等,如果遇到暴风雨等天气,就需要工作人员定期检查、维护,以免木质桥出现腐蚀、损坏,或者假山上的石块脱落,容易伤到行人。

  3 园林工程施工质量控制分析

  园林工程的施工质量监控主要有人员方面的控制、材料设备房的控制、施工细节的控制等,每一个环节都要认真对待,从而保证园林建设的质量。

  3.1 人员方面的控制

  要想保证园林项目的质量,就要从工作人员开始把关,因为从计划打造园林工程开始,每一个环节都是由人来完成的,由此,必须要首先控制好工作人员的工作。

  首先,要杜绝工作人员玩忽职守,每一个人都应该被分配工作任务,将工作落实到人头,也就是将责任落实到人头,避免了工作人员互相推卸责任,也就激发了工作人员认真工作的责任感和热情。

  其次,对于采购人员要更加重视,因为园林建设的采购都是大宗采购,而且采购的材料质量将直接影响园林景观建设的质量,如果采购人员中饱私囊,那么不仅不会节约成本,同时也会影响园林建设的整体质量。

  3.2 原材料方面的控制

  对原材料进行控制,主要是在质量方面。首先要保证建筑材料的质量,要在进货时严格检查,发现质量问题及时解决,以免耽误工期。其次,事先考察绿化植被的品种,如果园林建设所在地的土壤适合植被生长则可以移栽绿色植物和花卉,如果土壤条件不好,则可以采用景观造型。第三,无论是造型还是植被都要在正式动工前认真清点、检验,以免在施工中再出现问题,难以补救。图2中的两个园林景观是完全不同的,第一幅主要是采取造型的形式布置园林景观,第二幅就是大量用了花卉、植被来布置。

  3.3 施工现场方面的控制

  施工现场的管理、控制情况直接影响园林工程的建设质量,因此要加强对施工现场的控制。首先,要严格规范工作人员的工作,要制定相关规章制度,保证每个工作人员都能按照规定工作。其次,要定期培训工作人员,不仅要在思想上保证他们高度重视,同时还要不断提高工作人员的综合素质,认真对待、完成工作。

  4 园林建设工程施工管理控制的效果分析

  以唐山市新修建的城市园林景观为例,作为一个兼具观赏、健身、休息、娱乐等一体的园林工程,在整个工程建设中,都对园林工程进行了严格的监控,包括现场管理、成本管理和后期维护,不仅降低了预算成本、缩短了竣工时间,并且在市民的满意度方面也有了比较明显的提升。本文在预计和实际方面,从工程花费、所用时间、所用人员、大型机械方面进行比较,得出了经过管理控制的园林工程在质量提升、成本降低的效果非常明显。表1可以看出,无论在花费、时间,还是人员、机械方面,经过严格管控之后,花费降低、时间缩短,甚至节省了人工。

  5 结束语

  园林建设工程是关系到人民生活质量的大事,属于城市建设的一部分,如果园林景观质量高,那么人民群众可以在闲暇时间从事一些身体锻炼,由此可以看出,园林工程建设对于人民生活来讲意义重大。在“节约型社会”的大背景下,不仅要保证园林景观的质量,同时还要尽量降低成本,这就给施工单位提出了一些难题。必须要严格管理和控制园林建设,才能保证工程建设的质量,也才能为百姓造福。本文结合具体事例,从园林建设工程的质量监控原则分析,到园林工程施工管理、质量控制分析,得出了一些有针对性的结论,希望能够为园林建设提供理论依据。

  教育期刊网 http://www.jyqkw.com参考文献:

  [1]黄博,王成.园林建设工程的施工管理与控制[J].现代园艺,2013(06):183.

  [2]何勤.园林建设工程的施工管理及控制[J].现代经济信息,2013(07):110.

  [3]张汝庆.探讨质量管理控制在园林施工过程中的应用[J].科学向导,2012(14):346.

本文由小梁论文发布于管理学论文,转载请注明出处:试论园林建设工程的施工管理及控制

您可能还会对下面的文章感兴趣: